Как только вы нашли квартиру, которая вам более менее понравилась и
удовлетворяет всем вашим основным потребностям, следует сделать несколько
простых вещей:
1. Прежде чем заключать договор -
обязательно прочитайте про эту улицу или район в интернете, мы в свою очередь
просто останавливали людей во дворе интересующего дома и спрашивали, как часто
отключают воду/свет, что нравится, а что нет. Поверьте, они могут рассказать
вам о таких вещах, о которых вы даже не задумывались. Так вы убережете себя от
кучи неприятностей, о которых собственник вряд ли вам расскажет. Сделать это
нужно обязательно! Бывает такое, что улицу постоянно и достаточно сильно топит
во время дождей (например, Московскую), есть дома с хроническими тараканами, блохами
и клопами. Нас данный способ отвел от недорогой квартиры с отличным ремонтом,
однако по словам жителей дома там отключали свет 3-4 раза в месяц на несколько
часов без всякого предупреждения, а система подачи воды была завязана на
электричестве, в итоге ты 3-4 раза в месяц сидел бы без воды и электричества. С
маленьким ребенком это для нас было недопустимо.
2. Здесь очень часто многоэтажки идут в
перемешку с частным сектором, для кого-то это норма, но тогда не стоит
удивляться, если у вас под окном в 6:00 утра будет ку-ка-рекать петух из
частного дома. И это вовсе не шутка, в квартире посуточно, где мы жили первые 4
дня в центральной части города на ул. 40 лет Победы именно так и было.
 |
| Вид с 9 этажа на ул. 40 лет Победы |
3. Наличие полноценной десткой
площадки, садиков как муниципальных так и частных, поликлиники, остановки,
магазина и тд. Город не сильно этим богат, поэтому лучше, чтобы все было под
боком. Ездить 40 минут в малюсенькой маршрутке набитой битком до поликлиники с
грудным ребенком это что-то за гранью комфорта.
4. И наконец, самое главное - тщательно
проверить все документы у собственника, паспорт, свидетельство о собственности
и составить договор аренды. В нем описать имеющуюся технику и ОБЯЗАТЕЛЬНО
проверить ее работоспособность, если есть какие то недочеты (грязный диван,
порванные обои и тд) лучше заранее их оговорить, зафиксировать в договоре или
хотя бы сфотографировать на телефон. Прописать сумму залога, которую
уплачиваете и те причины и недостатки, за которые собственник может его
забрать. А так же правила расторжения договора. Было бы очень хорошо, дополнительно
завести тетрадку и вести в нем график платежей, в которой собственник будет
каждый месяц расписываться. Так вы убережете себя от нерадивых арендодателей.
Комментариев нет:
Отправить комментарий